THÔNG BÁO

Đấu giá tài sản: Cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ bãi trông giữ xe tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1  

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Người có tài sản đấu giá: Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

1. Tài sản đưa ra đấu giá; số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá: Cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ bãi trông giữ xe của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1.

+ Vị trí: Khu đất cạnh nhà hàng Trường Vững; Lòng đường cạnh nhà hàng Trường Vững; Lòng đường tiếp giáp vị trí đặt máy ATM; Lòng đường cửa cantin nhà A; Lòng đường sau nhà A; Bãi trông giữ xe đạp, xe máy.

        + Diện tích: 1.010,8 m².

        + Thời hạn thuê: 03 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

+ Phương thức thu: Thực hiện thu theo tháng.

+ Hình thức thu: Nộp tiền mặt tại Phòng Tài chính kế toán Bệnh viện hoặc nộp chuyển khoản vào tài khoản mở tại Kho bạc nhà nước khu vực VI

+ Thời gian thu: Từ ngày mùng 1 đến ngày mùng 5 của tháng kế tiếp sẽ thu tiền của tháng trước.

        - Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá: Tổng giá thuê 03 năm: 2.307.049.920 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ ba trăm linh bảy triệu không trăm bốn mươi chín nghìn chín trăm hai mươi đồng). Giá trên không bao gồm thuế VAT.

- Nơi có tài sản đấu giá: Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

- Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

+ Quyết định số 495/QĐ-BVSNBN1 ngày 30/9/2025 của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 về việc phê duyệt phương án đấu giá lựa chọn tổ chức, cá nhân thực hiện quyền khai thác tài sản công để cung cấp các dịch vụ hoạt động phụ trợ tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1;

+ Quyết định số 521/QĐ-BVSNBN1 ngày 01/10/2025 của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 về việc phê duyệt giá khởi điểm và đưa ra đấu giá lựa chọn tổ chức, cá nhân thực hiện quyền khai thác tài sản công để cung cấp các dịch vụ hoạt động phụ trợ tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1.

2. Hướng dẫn người tham gia đấu giá xem tài sản (trong giờ hành chính)

- Thời gian xem tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phối hợp với Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính trong 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 24/12/2025 đến ngày 26/12/2025. 

Người tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản. Trong trường hợp người tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản đấu giá thì liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 để tổ chức xem tài sản.

Người tham gia đấu giá phải tự đối chiếu thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá coi như chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

- Địa điểm xem tài sản: Tại Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính)

- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

4. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Nộp tiền mặt: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/12/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 05/01/2026 (theo giờ làm việc của Ngân hàng), nộp tại địa điểm sau: Ngân hàng TMCP xuất nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Bắc Giang (EximBank); địa chỉ: Số 235 Nguyễn Thị Lưu, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, số tài khoản: 998979 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1.

- Đối với người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/12/2025 đến trước 24 giờ ngày 05/01/2026, nộp như sau:

Tên đơn vị hưởng: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1;

Số TK: 998979  tại Ngân hàng TMCP xuất nhập khẩu Việt Nam (EximBank)- chi nhánh Bắc Giang;

Nội dung chuyển tiền: Tên tổ chức/hộ kinh doanh đăng ký tham gia đấu giá - ĐG TS thuê bãi trông giữ xe.

*Lưu ý: 

+ Tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 hạn cuối đến trước 24 giờ ngày 05/01/2026 trên sao kê ngân hàng. Quá thời hạn nêu trên mà khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá chưa được báo có hoặc quá giờ theo quy định thì bị coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá do nộp tiền đặt trước không đúng thời gian theo quy định.

+ Trong cùng một cuộc đấu giá, những người đăng ký tham gia đấu giá cùng một tài sản không được nộp tiền đặt trước hộ nhau.

5. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá

5.1. Đối tượng tham gia đấu giá: 

Tổ chức, hộ kinh doanh có đủ điều kiện tham gia đấu giá để thuê tài sản đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản  năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản năm 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

5.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

a. Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá.

b. Tổ chức, hộ kinh doanh được thành lập theo quy định của pháp luật, Có chứng nhận đăng ký kinh doanh: ngành nghề kinh doanh cung cấp dịch vụ phù hợp (dịch vụ trông giữ phương tiện);

c. Có ít nhất 03 nhân sự phụ trách an toàn phòng cháy chữa cháy có Giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy hoặc Văn bản xác nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy còn hiệu lực;

d. Có ít nhất 03 nhân sự có Giấy chứng nhận kỹ năng giao tiếp, quy tắc ứng xử trong lĩnh vực y tế hoặc Văn bản xác nhận đủ điều kiện về kỹ năng giao tiếp, quy tắc ứng xử trong lĩnh vực y tế còn hiệu lực.

đ. Có ít nhất 01 Hợp đồng trông giữ phương tiện đã hoàn thành hoặc đang thực hiện tại Cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

e. Tổ chức, hộ kinh doanh phải có cam kết về những nội dung sau đây:

- Việc cho thuê tài sản công được lập thành hợp đồng theo quy định của pháp luật; tổ chức, cá nhân trúng đấu giá hoặc ký hợp đồng cho thuê không được chuyển quyền cho thuê tài sản cho tổ chức, cá nhân khác khai thác theo hợp đồng đã ký kết.

- Sử dụng đúng mục đích, diện tích được thuê cho việc trông giữ xe máy, xe đạp cho người nhà người bệnh; việc tu sửa, dựng khung lợp mái, rào chắn, Barie, lắp đặt camera giám sát an ninh, hệ thống thiết bị theo dõi, thiết bị và phần mềm CNTT đáp ứng yêu cầu kê khai doanh thu với cơ quan thuế, trang thiết bị vật dụng khác đồng bộ, điện, nước do chủ quầy chi trả kinh phí và không được làm mất đi quyền sở hữu tài sản công; phải đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy. Giá vé trông giữ xe máy, xe đạp được thực hiện theo đúng quy định của nhà nước ban hành tại từng thời điểm.

- Việc đầu tư xây dựng, sửa chữa, cải tạo phải đảm bảo theo quy hoạch xây dựng, thiết kế, đảm bảo an toàn công trình, tính mạng, sức khoẻ con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường; thực hiện đúng quy định của Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Phòng cháy và chữa cháy và các quy định pháp luật khác có liên quan trong quá trình quản lý, vận hành, sử dụng công trình.

- Chịu trách nhiệm về con người thuộc quyền quản lý của mình đảm bảo tuân thủ đúng quy định của phát luật trong lĩnh vực kinh doanh của mình. Chịu trách nhiệm chi trả các khoản tiền lương cho con người thuộc quyền quản lý của mình.

- Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ tiền thuê và các khoản thuế, phí, lệ phí, chi phí điện, nước, vệ sinh, xử lý chất thải... liên quan đến hoạt động kinh doanh. Bên thuê tự chịu trách nhiệm trước pháp luật cho hoạt động kinh doanh của mình, chịu sự giám sát, quản lý của Bệnh viện và các cơ quan quản lý nhà nước liên quan.

- Nộp các loại thuế, phí có liên quan đến lĩnh vực kinh doanh của mình.

- Hàng tháng phải nộp đủ số tiền thuê tài sản công để kinh doanh dịch vụ và các chi phí liên quan khác cho Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 theo hợp đồng đã ký kết.

- Trong quá trình kinh doanh, không làm ảnh hưởng đến công tác chuyên môn của Bệnh viện. 

- Chỉ bắt đầu hoạt động kinh doanh sau khi đáp ứng tất cả các giấy phép cần thiết, các điều kiện theo quy định của pháp luật và đáp ứng các yêu cầu khác của Bệnh viện (nếu có). 

- Bố trí đường ra, vào bãi đỗ xe phải đảm bảo an toàn và không gây ùn tắc. 

- Sắp xếp các xe gọn gàng, ngăn nắp, đảm bảo mỹ quan và an toàn giao thông. 

- Lường trước các rủi ro có thể xảy ra tại bãi trông giữ xe và có phương án xử lý phù hợp. 

- Niêm yết công khai nội quy, giá các dịch vụ tại bãi đỗ xe, tên và số điện thoại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để chủ xe phản ánh, khiếu nại khi cần thiết. 

- Bồi thường thiệt hại cho người gửi xe nếu để xảy ra mất mát, hư hỏng phương tiện nhận gửi (bao gồm cả phương tiện thu phí và không thu phí trông giữ).

- Bố trí hệ thống hàng rào bảo vệ, nội quy ra vào rõ ràng, đảm bảo an ninh, an toàn cho phương tiện và người gửi. 

- Chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

* Để duy trì hoạt động các dịch vụ phụ trợ tại Bệnh viện, trước đây bệnh viện đã thực hiện ký hợp đồng với tổ chức, cá nhân cung ứng các dịch vụ cần thiết, khi đó tổ chức, cá nhân đã tự đầu tư sửa chữa hạ tầng, đầu tư thiết bị đáp ứng yêu cầu triển khai dịch vụ. 

- Do vậy, trường hợp đối với tổ chức, hộ kinh doanh đã tự đầu tư phải cam kết như sau:

+ Nếu trúng đấu giá thì tiếp tục thực hiện tu sửa, bảo dưỡng và duy trì hoạt động.

+ Nếu không trúng đấu giá thì tài sản đã đầu tư sẽ được chuyển nhượng cho tổ chức, hộ kinh doanh trúng đấu giá.

- Đối với các tổ chức, hộ kinh doanh khác phải cam kết như sau:

+ Nếu tổ chức, hộ kinh doanh khác trúng đấu giá thì phải cam kết nhận chuyển nhượng tài sản đã đầu tư của tổ chức, hộ kinh doanh đã tự đầu tư ban đầu là: 544.666.574 đồng trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng với Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1.

 (Trên cơ sở giá trị được xác định tại Phương án đấu giá số 495/QĐ-BVSNBN1 ngày 30/9/2025 của Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1, như sau: Đối với bãi trông giữ xe kèm hệ thống camera + barier tự động: Bãi trông giữ xe máy xe đạp có diện tích 514,8 m2 được dựng bằng khung sắt, lợp mái tôn, bốt gác bảo vệ bằng nhôm kính. Hệ thống camera được lắp dọc các tuyến đường trong Bệnh viện để quan sát xe ra vào. Hệ thống barier tự động, bốt gác bảo vệ bằng nhôm kính được lắp ở vị trí cổng vào giáp đường Lê Lợi và cổng ra tiếp giáp đường Tôn Thất Tùng, để kiểm soát xe ô tô ra vào tại Bệnh viện).

g. Mỗi tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá, mỗi hộ kinh doanh chỉ được một người tham gia đấu giá.

h. Trường hợp có hai doanh nghiệp trở lên cùng thuộc một Tổng Công ty hoặc Tổng Công ty với công ty thành viên, Công ty mẹ và Công ty con thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

i. Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phát hành;

j. Mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo quy định; 

l. Danh sách những người tham gia đấu giá phải được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 chấp thuận.

* Nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện các hành vi sau:

- Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;

- Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

- Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;

- Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

- Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó; 

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.

6. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá

a. Bản chính Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phát hành).

b. Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu: Căn cước hoặc CCCD của người đại diện theo pháp luật (còn hạn sử dụng).

c. Bản chính văn bản ủy quyền (nếu có) của tổ chức, hộ kinh doanh cho cá nhân đại diện làm thủ tục mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước, tham gia phiên đấu giá.

d. Có chứng nhận đăng ký kinh doanh: ngành nghề kinh doanh cung cấp dịch vụ phù hợp (dịch vụ trông giữ phương tiện) (Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu).

c. Ít nhất 03 nhân sự phụ trách an toàn phòng cháy chữa cháy, cung cấp Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu:

- Giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy hoặc Văn bản xác nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy còn hiệu lực;

- Hợp đồng lao động còn hiệu lực đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.

d. Ít nhất 03 nhân sự có kỹ năng giao tiếp, quy tắc ứng xử trong lĩnh vực y tế, cung cấp Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu:

- Giấy chứng nhận kỹ năng giao tiếp, quy tắc ứng xử trong lĩnh vực y tế hoặc Văn bản xác nhận đủ điều kiện về kỹ năng giao tiếp, quy tắc ứng xử trong lĩnh vực y tế còn hiệu lực;

- Hợp đồng lao động còn hiệu lực đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.

đ. Có ít nhất 01 Hợp đồng trông giữ phương tiện đã hoàn thành hoặc đang thực hiện tại Cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, cung cấp Bản sao có công chứng/chứng thực hoặc bản sao có bản gốc để đối chiếu:

- Đối với hợp đồng đang thực hiện: Hợp đồng trông giữ phương tiện; 

- Đối với hợp đồng đã thực hiện: 

+ Hợp đồng trông giữ phương tiện;

+ Thanh lý hợp đồng trông giữ phương tiện (nếu có).

e. Có Bản cam kết về những nội dung yêu cầu tại điểm e tiểu mục 5.2 Mục 5 Thông báo này.

* Lưu ý: 

- Người tham gia đấu giá phải nộp 02 (hai) bộ hồ sơ cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá chỉ được nộp 01 lần; không được sửa chữa, bổ sung, hoàn thiện thêm.

- Người tham gia đấu giá chỉ được ủy quyền cho 01 người đại diện tham gia đấu giá. Người nhận ủy quyền không được ủy quyền lại cho người khác và chỉ được nhận ủy quyền của 01 người tham gia đấu giá.

- Khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Người đi nộp hồ sơ phải đánh thứ tự số trang từ 1 đến trang cuối và ký nháy vào từng trang.

7. Rút lại việc đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/hộ kinh doanh đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá sẽ không được trả lại. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 sẽ từ chối giải quyết việc xin rút hồ sơ đăng ký tham giá đấu giá của người đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá:

- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 phối hợp với Bệnh viện Sản - Nhi Bắc Ninh số 1 tổ chức xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá theo quy định vào hồi 07 giờ 30 phút ngày 06/01/2026. Sau khi có kết quả xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 ban hành thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

- Đề nghị người đăng ký tham gia đấu giá cung cấp số điện thoại để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 thông báo nhanh kết quả xét duyệt hồ sơ sau khi có kết quả.

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 hồ sơ;

- Tiền đặt trước: 450.000.000 đồng/01 hồ sơ.

10. Hình thức, phương thức đấu giá, số vòng đấu giá, bước giá

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên. Người tham gia đấu giá trả giá từ giá khởi điểm 2.307.049.920 đồng trở lên.

- Số vòng: 01 vòng.

- Bước giá: Không áp dụng.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

- Thời gian: 13 giờ 30 phút ngày 08/01/2026.

- Địa điểm: Tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

12. Trả lại tiền đặt trước: Ngày 12/01/2026 tại Ngân hàng nơi đã nộp tiền

Mọi chi tiết liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1; Số 663 Đ.Lê Lợi, P. Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; ĐT: (0204) 3554.797 hoặc (0204) 3822.858./.